Il Notaio è responsabile per i danni causati alla parte che ha fatto pieno affidamento sui consigli e sulle valutazioni dello stesso, nonché sul ruolo di garanzia da questi ricoperto quale pubblico ufficiale rogante, ed ha di conseguenza stipulato l’atto, poi dichiarato nullo.
Per la sua attività il notaio, in qualità di pubblico ufficiale, deve attenersi a precise regole fissate nel codice deontologico e dalla legge per garantire che l’atto notarile sia conforme alla volontà delle parti e che l’atto sia valido e quindi conforme alla legge. Se il notaio non adempie ai suoi doveri professionali è responsabile per legge sotto diversi profili tra cui quello civile, se ha causato alle parti danni per l’inadempimento dei suoi doveri professionali. Ed il notaio, per l’esercizio delle sue funzioni, svolge una attività di natura contrattuale: egli, infatti, risponde quale professionista incaricato dal suo cliente, in forza di un rapporto riconducibile al contratto di mandato